CSPH : 7,1 milliards pour agrandir son immeuble de rapport à Bonanjo – ETS Mbakam décroche le gros lot

La Caisse de stabilisation des prix des hydrocarbures (CSPH) vient de frapper un grand coup sur le marché immobilier de Douala. Dans une décision signée le 3 septembre 2026 par son directeur général Okie Johnson Ndoh, l’établissement public confie à ETS Mbakam l’extension de son immeuble de rapport situé à Bonanjo. Montant du marché : 7,134 milliards de FCFA TTC, soit 5,985 milliards hors taxes. Les travaux sont prévus sur 36 mois à compter de la notification de l’ordre de service.

Ce chiffre correspond exactement à l’enveloppe prévisionnelle annoncée lors du lancement de l’appel d’offres le 21 juillet dernier. Le financement est étalé sur les budgets d’investissement 2026, 2027 et 2028. Pour l’année en cours, la CSPH a déjà programmé une première tranche de 2,418 milliards de FCFA. Le reste suivra sur les exercices suivants.

Un agrandissement, pas une simple rénovation

L’objectif affiché est clair : accroître la capacité d’accueil de l’immeuble et valoriser le patrimoine immobilier de la Caisse. Le marché couvre un large spectre de prestations : gros œuvres et structures, maçonnerie et béton armé, charpente et couverture, menuiseries, plomberie, installations électriques, climatisation et ventilation. S’y ajoutent un ascenseur, les revêtements et finitions, un groupe électrogène de grande capacité, ainsi que les aménagements extérieurs et les raccordements aux réseaux.

Les documents officiels restent toutefois silencieux sur plusieurs points clés. Ni la surface supplémentaire créée, ni le nombre de niveaux de l’extension, ni la capacité locative attendue ne sont précisés. Les revenus actuellement générés par cet immeuble de rapport ne sont pas non plus communiqués.

Un actif déjà plusieurs fois « retapé »

Ce n’est pas la première fois que la CSPH injecte de l’argent dans ce bâtiment de Bonanjo. En 2018, 65 millions de FCFA avaient été prévus pour rénover notamment l’escalier de secours, l’auvent principal et les espaces extérieurs. En octobre 2019, Beacon TP SARL avait décroché un marché de rénovation générale de 399,65 millions de FCFA pour douze mois. En 2024, la Caisse avait également lancé une procédure pour l’installation d’un ascenseur. Les sources officielles ne confirment pas si ce dernier marché a été exécuté.

Cette fois, il ne s’agit plus de rénover ou d’équiper l’existant, mais bien d’agrandir le bâtiment. Un changement d’échelle significatif.

ETS Mbakam, déjà familier de la CSPH

Présentée comme une entité du Groupe Mbakam — dont le fleuron est Green Oil, fondé par l’homme d’affaires et homme politique Guillaume Mbakam — ETS Mbakam a été retenue à l’issue d’un appel d’offres restreint. Trois candidats avaient été préqualifiés : ETS Mbakam, Graystone et Nicam. Pour franchir cette étape, les entreprises devaient notamment justifier de quatre références de projets comparables sur les dix dernières années et d’une capacité financière d’au moins 2 milliards de FCFA.

L’entreprise n’en est pas à son premier contrat avec la CSPH. En décembre 2020, sous la même dénomination, elle avait obtenu la construction de la station-service pilote de Nguélémendouka pour 381,58 millions de FCFA. Fin 2021, elle avait modernisé le centre emplisseur GPL de Maroua pour 371 millions. Plus récemment, en février 2025, le ministère de l’Eau et de l’Énergie lui a attribué deux lots d’un programme de fourniture et de pose de poteaux en béton, pour un montant cumulé de 5,835 milliards de FCFA.

Près de 7,71 milliards autour du chantier

La supervision des travaux a été confié le même jour au groupement BET.IBR SARL / KAROCH SARL pour 574,19 millions de FCFA TTC, sur 37 mois. Travaux et maîtrise d’œuvre représentent ainsi près de 7,71 milliards de FCFA de contrats publiés autour de cette seule opération.

Le démarrage effectif du chantier reste cependant conditionné à la notification de l’ordre de service. C’est à partir de cette date que commencera à courir le délai contractuel de 36 mois accordé à ETS Mbakam.

À suivre de près sur le terrain à Bonanjo.

CSPH Awards 7.1 Billion FCFA Contract to ETS Mbakam for Extension of Its Rental Building in Douala’s Bonanjo

The Cameroon Hydrocarbons Price Stabilization Fund (CSPH) has awarded ETS Mbakam a major contract to extend its rental building in Douala’s Bonanjo district. In a decision signed on 3 September 2026 by Director General Okie Johnson Ndoh, the public body granted the company a contract worth 7.134 billion FCFA including taxes (5.985 billion excluding taxes). Works must be completed within 36 months from the notification of the service order.

The amount matches exactly the provisional envelope announced when the tender was launched on 21 July. Funding is spread across the 2026, 2027 and 2028 investment budgets. For 2026, CSPH has programmed an initial tranche of 2.418 billion FCFA, with the balance to be covered by subsequent years.

An Extension, Not Just a Renovation

CSPH presents the project as a means to increase the building’s reception capacity and enhance its real-estate assets. The contract covers structural works, masonry and reinforced concrete, roofing, joinery, plumbing, electrical installations, air conditioning and ventilation. It also includes a lift, finishes, a high-capacity generator, external landscaping and network connections.

Official documents do not specify the additional floor area, the number of extra levels, the expected rental capacity, or the current income generated by the building.

A Building Already Refurbished Several Times

The operation follows earlier investments in the same Bonanjo asset. In 2018, CSPH earmarked 65 million FCFA for work including the emergency staircase, main canopy and outdoor areas. In October 2019, Beacon TP SARL won a general renovation contract worth 399.65 million FCFA for twelve months. In 2024, the Fund launched a procedure to install a lift, though official sources do not confirm whether that contract was executed.

The 2026 project marks a clear shift: it moves beyond renovation or equipment upgrades to actual enlargement of the building.

ETS Mbakam Already a Familiar CSPH Contractor

Described as part of the Mbakam Group — whose flagship is Green Oil, founded by businessman and politician Guillaume Mbakam — ETS Mbakam was selected after a restricted tender. Three candidates were prequalified: ETS Mbakam, Graystone and Nicam. Companies had to demonstrate four comparable projects over the past ten years and financial capacity of at least 2 billion FCFA.

ETS Mbakam is no stranger to CSPH contracts. In December 2020 it built the pilot service station in Nguélémendouka for 381.58 million FCFA. At the end of 2021 it modernised the LPG filling centre in Maroua for 371 million FCFA. In February 2025 the Ministry of Water and Energy awarded it two lots of a concrete pole supply and installation programme totalling 5.835 billion FCFA.

Nearly 7.71 Billion FCFA Linked to the Project

On the same day, CSPH also awarded project management and works supervision to the consortium BET.IBR SARL / KAROCH SARL for 574.19 million FCFA including taxes over 37 months. Construction and supervision together represent nearly 7.71 billion FCFA in published contracts for the extension.

Actual start of works still depends on notification of the service order, from which the 36-month contractual period will begin to run.

The project will be closely watched on the ground in Bonanjo.

CSPH, ETS Mbakam, immeuble de rapport Douala, extension Bonanjo, marché public hydrocarbures, travaux publics Cameroun, Okie Johnson Ndoh, Guillaume Mbakam, Green Oil, appel d’offres CSPH, construction Douala, investissement immobilier CSPH

Mouahna Divine

Le calendrier complet de la Can Féminine 2026

Suivez certains matchs en direct grâce à nos partenaires